- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
Добрый День.
Я проживаю в Самарской Области ,Волжского района. Дом обслуживает Управляющая Компания .Я произвел переустройство в своей приватизированной квартире - установил взамен газовой колонки -вместо газовый колонки ,решением Волжского Суда Самарской Области произвёл узаконение с внесением изменений в паспорт квартиры (отопление от индивидуального котла ) и отметкой в росреестре.
Суть проблемы : Управляющая Компания ,(далее УК) не хочет производить перерасчёт по отоплению,даже с учётом того,что я не пользуюсь данной услугой и продолжает начислять 100% за отопление .
Я обращался в УК с просьбой произвести перерасчёт за отопление,а по новым начислениям просил предоставить расчёт,так как материал стояковых труб -металлопласт ,диаметром 1/2 или 16 мм- наружный и внутренний 14 мм,просил указать коэффициент теплопроводности металлопластиковых труб,протяженность 3-х стояков 7,5 метров.
УК расчёт не предоставила и перерасчёт не произвела.
У Управляющей Компании заключён договор с ресурсоснабжающей организацией . Договор управления подписан только с нашей стороны,в договоре с нашей стороны нет печати и подписи от Управляющей Компании.
У меня есть проект по расчёту потерь тепла моей квартиры - где указано,что нагрузка на стояки центральной системы отопления уменьшилась на 1281 ккал/час
Согласно Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Что можно сказать о параметрах ,отраженных в 354 постановлении Правительства РФ ?
Как оперировать данным постановлением?
Прибора учёта в доме нет.
В квитанции в графе отопление 0,713Гкал ,площадь квартиры 31 кв. метр.
Расчёт: 0,713*1568 руб= 1117,98 руб. - 100 % платы за отопление.
Мне начисляют пени ,грозятся вызвать в суд .
Как правильно составить исковое заявление на перерасчёт по отоплению и взысканию судебных издержек и госпошлины ?
Спасибо.
С Уважением,Александр.
спор по теплу после установки индивидуального котла
Добрый день, Александр!
Предлагаем Вам поступить следующим образом. Вам необходимо обратиться с письменной Досудебной претензией в Управляющую компанию с приведенными Вашими мотивировками и статьями права. Приложите все копии документов, подтверждающие факты и даты ввода индивидуальной системы отопления в эксплуатацию (акты выполненных работ с устанавливающей организацией, акты переключения газа от газовиков, возросшие объемы потребления газа на газовый котел и т.п.) и Ваш расчет вычета платы за отопление за период отказа от централизованного тепла. По истечении 30 дней управляющая Вам предоставит письменный отказ или согласие.
После получения письменных мотивированных возражений от управляющей будет обоснованная возможность обратиться в суд с исковым заявлением.
С иском мы можем Вам помочь на основе Вашего обращения и ответа управляющей компании, услуга составления иска платная, но вполне доступная , обращайтесь.