- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
У арендуемого помещения меняется площадь. Есть необходимость расторгнуть договор или заключить дополнительное соглашение к договору об изменении площади помещения?
У арендуемого помещения меняется площадь. Есть необходимость расторгнуть договор или заключить дополнительное соглашение к договору об изменении площади помещения?
Дополнительное соглашение
В связи с изменением площади арендуемого помещения изменяются условия заключенного договора аренды. Необходимости в расторжении договора аренды и заключении нового договора при изменении площади помещения у сторон нет. Достаточным условием будет являться заключение сторонами дополнительного соглашения к уже существующему договору аренды.
При этом важным условием заключенного договора аренды является срок, на который он заключен. Если договор аренды был заключен на срок не менее года, он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ). В том случае, если договор аренды заключен на срок менее года или без указания срока действия, государственная регистрация дополнительного соглашения об изменении площади арендуемого помещения не требуется.
Баркова Ирина Валерьевна
Юридические консультации в Самаре http://urist63.ru
+7(937)603-07-37