Доли в квартире при разводе

Жилищное

Добрый день. Нужна консультация по долям в квартире. В браке с супругой состоим 7 лет. Пять лет назад приобрели квартиру в ипотеку при рождении 2го ребенка. С женой у нас доли по 50%. 2/3 суммы была вложена женой с продажи её квартиры, остальное я брал на себя в банке. Часть кредита погасили материнским капиталом, остальное гасили в течении пяти лет. Жена всё это время почти не работала, все коммунальные услуги платил я + сделал ремонт во всей квартире на приличную сумму. Сейчас с ипотекой расплатился, обременение с квартиры сняли. По договору нужно сейчас дарить детям доли. Хотели дарить детям в равных долях, чтоб у всех у нас четверых было по 25%. Но вот беда, собрались расходиться. Она требует чтоб я со своей доли дарил обоим детя по 20%, а у неё останется 50%, так как большую сумму она вложила при покупке. Я с этим не соглашаюсь, т.к. имею право на свои 25%. Хочет подавать в суд. На что я могу расчитывать в этом случае? Заранее благодарен!

Добрый день!
Начну сразу с того, что только суд решает в каких долях будет разделено имущество при разводе. Значит все остальное рассуждение ниже можете рассматривать как частное субъективное мнение.
Если бы не было материнского капитала. Вся квартира 100% , супруга оплатила из личных денег 2/3 =66%, делите между Вами двумя оставшиеся 34, Вам по честному только 17%.

Так как Вы использовали при покупке материнский капитал, то по условиям программы семья должна разделить имущество по 25% на всех членов семьи до развода. И Вам действительно достанется 25%. Но как только Вы будете разводиться возникнет вопрос какую долю Вы получите при разделе имущества . И если по-честному, то не более 17%, рассуждения и обоснования почему, см выше (потому что 2/3 жилья оплатила супруга).

Доля судом Вам будет выделена в пределах 17%, но фактически Вы можете на ней проживать, распорядиться, продать Вы ее не сможете (ведь на этой же площади проживают Ваши несовершеннолетние дети). Супруга тоже не сможет с Вами за эту долю рассчитаться (обычно разведенные женщины не сильно богаты).
Таким образом, обычно мужчины поступают по "жентельменски", т.е. поднимают руку выше и резко опускают: "аа гори все синим пламенем" и переписывают все свои доли на детей. Все равно толку от этих долей никаких, а дети родные.
Как Вы поступите, решать Вам.

Нет, почему же- учитывается. Если откровенно занималась бездельем, безусловно ничего не положено.
А если занималась по полтора года на каждого ребенка воспитанием, то очень даже положено. Семья же была и Вы в это время не заняты были детьми? Приносите в суд чеки, квитанции платежки, будут выяснять сроки декрета, отпусков по уходу за детьми и т.д.