Рассрочка долга по коммунальным услугам после суда.

Здравствуйте!

Квартира оформлена на маму, а я (сын) проживал в ней 4 года с бывшей супругой. Бывшая супруга взяла на себя обязанность - оплачивать коммунальные платежи. В 2014 году мы развелись, а я начал работать вахтовым методом. В квартире периодически проживал родственник, соответственно, ни кто не контролировал коммунальные платежи. На днях я стал вновь проживать в квартире и узнал, что бывшая супруга не произвела ни одного платежа по кварплате, как и периодически проживающий родственник. 25 сентября был суд, о котором ни кто не знал. Мама проживает отдельно, в поселке. По решению суда было вынесено решение взыскать всю сумму долга (106т.р.). Придя к судебному приставу я получил копию решения суда и обязательств. Но указанной суммой мы не располагаем и у нас есть всего 5 дней.

Пристав предложил обратится в ТСЖ с договором о рассрочке, после которой ТСЖ могут отозвать иск, или через суд, обращаясь к юристам. Но в этом я ни чего не понимаю. В ТСЖ съезжу, но я не уверен что смогу с ними договориться, за 5 лет ни одного платежа... А как обратится к юристу и в какие сроки он даст рекомендации - я не имею ни малейшего представления. На счета мамы наложен арест, как и на транспортное средство, которое на неё оформлено. Я хотел бы узнать как происходит обращение к юристу (или в суд) и смогу ли я получить рассрочку через суд, если ТСЖ откажу? И могу ли я действовать от лица мамы и если нет, то в какие сроки оформляется доверенность на действия от её имени?

Спасибо!