- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
Добрый день. Расторгаем с супругой брак. Добровольно пришли к разделу имущества - квартира в ипотеке. На руках пока только ДДУ. По договоренности я возвращаю деньги, внесенные за период ипотеки до момента прекращения отношений, а супруга отказывается от своей доли в квартире, т.к. первоначальный взнос был полностью сложен из денег моих родителей (сума подтверждена), к тому же у супруге 3/4 собственности в 3-хкомнатной квартире, т.е. проблем с проживанием нет. Имеется несовершеннолетний ребенок. Споров по алиментам тоже нет. Скажите пожалуйста, нужно ли идти в нотариус и заключать добровольное соглашение о разделе имущества? Т.к. операция стоит немалых денег (0,05% от стоимости жилья). Звонил в банк, они сказали, что не против, если на момент регистрации права собственности будет вписан только один собственник. Какие в итоге документы нужно будет предоставить в МФЦ или рег.палату после развода, чтобы собственником являлся я? Не могу понять, с какой стороны начать весь процесс, Супруга делать ничего не может, т.к. постоянно занята с ребенком.
добровольный раздел
Звонка в банк не достаточно.
Обратитесь к ним письменно и получите письменное согласие банка на замену лиц в обязательстве по договору кредитования.
Если такое согласие будет на руках - далее заключить соглашение о добровольном разделе имущества у нотариуса, который вступает в действие со дня перезаключения кредитного договора в банке на Ваше имя (сделка под условием, которое может наступить в будущем).
Затем вернуться в банк, предъявить соглашение о разделе, их письменное согласие и перезаключить банковский договор на Вас.
Порядок действий приблизительный, но кажется логичным на сегодняшнюю ситуацию. Тем не менее, он может быть и иным в зависимости от того какой будет официальный ответ банка и рекомендации нотариуса.
Как только Вы выплатите ипотеку, Вы предъявите для регистрации договор с банком на Ваше имя.