признать договор дарения недействительным

Гражданское

Мой родной отец умер 2007г. Сводный брат по матери в 2009 году уговорил мою мать, инвалида 2 группы по зрению, подписать документы, оказавшиеся договором дарения родительского дома, о котором она и я не знали(ей не объяснили) до последнего времени, пока я не переехал к ней, чтобы ухаживать за ней, чем и занимаюсь последние 2 года. Одариваемый скрывал о подписанных документах до последнего. Мать жила в своём доме и платила все коммунальные платежи и сейчас мы вместе живём с ней. У противной стороны было намерение полностью обделить меня с наследством, с чем ни мать ни я не согласны.
С каким исковым заявлением и на какие статьи кодекса должна опираться мать при подаче заявления в суд о недействительности договора дарения, т.к. договор не соответствует её воле и покойного отца? Заявление буду подавать я по судебной доверенности.
И можно ли подать заявление ещё от себя о выделение доли и пересмотре сроков принятия наследства? Или достаточно заявления от матери?
Какие необходимые документы приложить к исковому заявлению?
Юрий

Добрый день, Юрий!
По общему правилу сроки исковой давности, применяемые к данному виду сделки (дарению) составляют 3 года.
Расширенный срок давности в случае решения отменить дарение самим дарителем составляет 5 лет.
Оба срока для подачи искового заявления в суд Вы пропустили.

Можно было бы что-то пытаться сделать раньше, сейчас уже никаких шансов нет.

Алексей Васильевич!
А если мать инвалид 2 группы по зрению. Одариваемый не сообщил дарителю суть подписываемого договора. Утаил важную информацию о подписываемом документе.
Может ли мать(даритель) подать сейчас иск о недействительности договора дарения по 179 ст ГК РФ? Одариваемый фактически обманул дарителя. Одариваемый за имуществом не следит, коммунальные услуги не оплачивает.
2) могу ли я сам подать иск о недействитености 1/2 договора дарения(отцовской доли)?
Юрий

На практике очень редко восстанавливают пропущенные сроки исковой давности. Основания должны быть очень вескими - например, тяжелая болезнь дарителя (нахождение в лечебном учреждении) на протяжении пропущенного срока. Обман дарителя практически недоказуем, так как на договоре стоят её собственноручные подписи. В случае наличия заболеваний глаз дарительница могла прибегнуть для составления договора к помощи нотариуса или свидетелей . Поскольку она не сомневалась и не сделал ничего для этого - противоположная сторона будет утверждать о понимании производимых действий. Весь спор будет крутиться вокруг медицинских показаний- могла ли она при 2 группе инвалидности видеть содержимое текста.
Отсюда и введение в заблуждение , обман.
Что же касается имущества, то получивший подарок обязан его содержать и все долги по содержанию имущества ложатся на его плечи с момента получения дара. Если Вы производите платежи по этому имуществу, значит делаете это добровольно в виде помощи своему родственнику, хотя могли бы это прекратить.
Споры об отцовской доле пропущены по срокам точно также как и предыдущие основания. Еще играет роль какие были права у Вашей мамы на все жилое помещение, ведь она подарила все помещение целиком . Выходит к моменту сделки она владела площадью полностью.
Никто не ограничивает Вашего права обратиться в суд с Вашей проблемой, даже и учитывая, что перспективы победы очень зыбкие . Вы видите риски потери результата и принимаете их на себя. Если решите прибегнуть к нашей помощи мы сможем составить исковое заявление, можем договариваться. Звоните 205-75-75.